重厚感のあるタイル張りのマンション。オートロック付きで防犯面にも配慮されており、単身者にも安心の住まいです。中心部へのアクセスにも優れ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な住環境が魅力です。
約8帖のゆとりある洋室を備えています。クローゼットと物入を備え、収納力も充実。バルコニーに面した明るい居室は、ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、一人暮らしを快適に過ごせる機能的な間取りです。
南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込む、開放感のある洋室です。シンプルで使いやすい間取りは、ベッドやデスクなどのレイアウトも自由自在。自分らしい暮らしを楽しめる快適な居住空間です。
ベッドやデスクを配置しても圧迫感が少なく、快適な居住空間を実現できます。クローゼットも備わっており収納力も十分。シンプルな内装のため、お好みのインテリアで自分らしい空間づくりが楽しめます。
IHコンロを採用したキッチンは火を使わず安心して調理ができます。ミニ冷蔵庫や収納棚も備えており、一人暮らしに必要な設備がコンパクトにまとまっています。自炊派の方にも使いやすい機能的な空間です。
バス・トイレ・洗面が一体となった機能的なユニットバスです。コンパクトながら日々のお手入れがしやすく、使い勝手にも配慮された設計。一人暮らしにちょうど良い設備で、毎日の生活を快適にサポートします。
収納力のあるクローゼットを2か所備え、衣類はもちろん、バッグや季節用品までしっかり収納できます。お部屋をすっきりと保ちやすく、限られた空間を有効活用できる、一人暮らしにうれしい収納スペースです。
快適な住環境をサポート。室内にはエアコンが設置されております。設置したままでのお引渡しについても相談可能ですので初期費用を抑えたい方にもおすすめです。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
モニター付きインターホンを備えており、来訪者の顔を確認してから対応できるため防犯面も安心です。給湯リモコンも設置されており、毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備が整っています。
室内洗濯機置場を備えているため、天候や時間帯を気にせず洗濯ができます。洗濯機を屋外に置く必要がなく、汚れや劣化を防ぎやすいのも魅力。家事動線にも配慮された、一人暮らしに便利で使いやすい設備仕様です。
ゆとりのあるバルコニーは、洗濯物や布団もゆったり干せる広さを確保しています。毎日の洗濯はもちろん、晴れた日には心地よい風を感じながら気分転換もできる開放的な空間。日々の暮らしにゆとりを与えてくれます。
洗濯物を干すスペースをしっかり確保しています。室外機を設置しても十分な広さがあり、掃除もしやすい設計です。日当たりや風通しも良く、毎日の家事を快適にサポートしてくれる使い勝手の良い空間です。
周辺の街並みを見渡せる開放感のある眺望が広がります。前面に圧迫感のある建物が少なく、明るい陽射しと心地よい風を感じられる住環境です。リフレッシュしながら、ゆったりとした時間を過ごせる魅力があります。
オートロック付きマンションならではの安心感がある玄関です。共用部は管理が行き届いており、防犯性にも配慮された住環境。初めての一人暮らしや女性の方にもおすすめできる安心して新生活を始められる住まいです。
玄関から室内へゆとりを持って出入りできる間取りで、室内には洗濯機置場を設置。天候を気にせず洗濯ができるほか、洗濯機の劣化も防ぎやすく、生活動線にも配慮された使い勝手の良い住空間となっています。
玄関にはシューズボックスを備え、靴をすっきり収納できるため玄関まわりをきれいに保てます。室内へ続く廊下は開放感があり、住まい全体を見渡せるため、お部屋の広さや明るさも感じていただける空間です。
玄関にはシューズボックスを備えており、靴をすっきり収納できます。玄関まわりを整理整頓しやすく、住まいの第一印象も美しく保てます。毎日の外出や帰宅が気持ちよく迎えられる、使い勝手の良い玄関スペースです。
来訪者を確認してから対応できます。見知らぬ訪問者にも落ち着いて対応でき、防犯面にも配慮された設備です。一人暮らしの方はもちろん、ご家族でお住まいの方にも安心感のある住まいづくりをサポートします。
給湯器を設置しており、キッチンや浴室で安定してお湯をご利用いただけます。毎日の炊事や洗い物、入浴などの家事を快適にサポートし、暮らしに欠かせない設備として日々の生活を支えてくれます。
重厚感のあるエントランスが住まいの第一印象を演出します。高級感のあるタイル張りのデザインを採用し、管理状態も良好。オートロックを備えているため、防犯面にも配慮された安心感のあるマンションです。
重厚感のあるエントランスが住まいの第一印象を演出します。高級感のあるタイル張りのデザインを採用し、管理状態も良好。オートロックを備えているため、防犯面にも配慮された安心感のあるマンションです。
オートロック付きマンション。不審者の侵入を抑制し防犯性に配慮された住まいです。来訪者を確認してから解錠できるため、一人暮らしの方や女性、ご家族にも安心感を与える共用設備として毎日の暮らしを支えます。
広々としたエントランスホールは、高級感と開放感を兼ね備えた落ち着きのある空間です。エレベーターを備え、毎日の移動も快適。共用部分は清潔感があり、管理の行き届いたマンションならではの魅力を感じられます。
エレベーターを完備しており、重い荷物を持った日やお買い物帰りでも移動がスムーズです。小さなお子様連れやご高齢の方にも優しく、毎日の昇り降りの負担を軽減してくれる、暮らしに便利な共用設備です。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。配達時間を気にせず外出でき、ネットショッピングの利用が多い方にも便利です。忙しい毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる、あるとうれしい設備です。
整理整頓されたメールコーナー。管理の行き届いた共用部が印象的なマンションです。清潔感のある空間は毎日の暮らしに安心感を与え、帰宅時や郵便物の受け取りも快適。住まい全体の管理状態の良さもうかがえます。
屋根付きの駐輪場を完備しており、大切な自転車を雨や直射日光から守ることができます。毎日の通勤・通学や買い物で自転車を利用する方にも便利。出し入れしやすく、快適な暮らしをサポートする共用設備です。
敷地内には居住者専用のゴミ捨て場を設置しており、毎日のゴミ出しもスムーズに行えます。建物の敷地内にあるため移動の負担が少なく、忙しい朝にも便利です。清潔感のある住環境が維持されています。
【小学校】福山市立南小学校まで863ｍ
【中学校】福山市立城南中学校まで271ｍ
1 / 30
中古マンション
ダイアパレス御門II 202
広島県福山市御門町二丁目
400万円
支払い目安：
2.4
万円/月JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
21.39㎡ / ワンルーム
1991年築 / 2階 / SRC造
0037-634-22541
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36268-3747
お問い合わせ先：LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
ポイント
福山市中心部の利便性に優れた立地が魅力のマンション。商業施設が充実し、城南中学校まで徒歩約3分。ハウスクリーニング済みで、そのまま居住用・投資用としてもご検討いただけます。
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.53㎡ |
| 備考 | 約8帖のゆとりある洋室を備えています。クローゼットと物入を備え、収納力も充実。バルコニーに面した明るい居室は、ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、一人暮らしを快適に過ごせる機能的な間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ一口 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福山市立南小学校(863m)、福山市立城南中学校(271m) |
| 買い物 | コンビニ(229m)、スーパー(503m)、ドラッグストア(508m)、商店街(587m) |
| その他施設 | 銀行(493m)、福山市中央図書館(589m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス御門II 202 |
| 価格 | 400万円 |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.53㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場敷金2か月あり |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 所在地 | 広島県福山市御門町二丁目4-35 |
| 交通 | JR山陽本線 福山駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 福山市中心部に位置し、スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実した住環境です。ハウスクリーニング済みのため、そのままご入居をご検討いただけます。城南中学校まで徒歩約3分と子育て世帯にも嬉しい立地。居住用としてはもちろん、利便性の高いエリアのため将来的な賃貸運用など資産活用も視野に入れられるマンションです。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月09日 終了日：2026年12月31日 実施時間：10:00 ～ 19:00 コメント：【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1461090001022 |
| 自社管理番号 | 125331 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社 |
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 |
| 交通 | JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分 JR福塩線 駅家駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 0120-886-129 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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